「みどりのある街角」をまちぐるみでつくる、みどまちプロジェクト。駅まで歩けて、学校は隣。坂のない平坦なまちで、10年後がもっと美しくなる自然素材の家を。
※金額は最安のプランD（区画8・無添加仕様）の場合。総額5,731万円〜（土地代・建物代・諸経費300万円をすべて含んだ税込金額）。月々は自己資金500万円・借入期間40年・金利1.3%（銀行手数料0.2%を含み1.5%で計算）・元利均等、ボーナス月83,341円（年2回）を併用した場合の試算です。ボーナス払いなしの場合は月々14.5万円になります。条件により変動します。徒歩分数は80m＝1分で換算。
駅、学校、買い物、病院。
子育て世代の毎日に必要なものが、
坂のない平坦なまちに揃っています。
※徒歩分数は80m＝1分で換算しています。
みどまちは、広島県工務店協会所属の
地元3社と広島大学大学院の研究室が
共同でつくる分譲地。
景観も防災も、まち全体で
デザインされています。
みどまちでは、どの会社で建てても
以下の性能が全戸共通です。
だからこそ選ぶ基準は
「どんな暮らしができるか」。
性能が同じなら、あとは
「誰と、どんな家を建てるか」。
新築がピークで、あとは古びていく家。それとは反対に、煉瓦の家は年月とともに味わいを深めます。塗り替えも要らず、風景になじみ、家族の歴史とともに育っていく——。
IKEHOUSEは創業1978年から、煉瓦積みと自然素材の家づくり一筋。みどまちの「緑のある街角」に、いちばん似合う家だと信じています。
あとから費用が膨らむ不安をなくすため、最初から総額で。
区画と仕様の組み合わせで、4つのモデルプランをご用意しました。
※総額は土地代・建物代・諸経費300万円をすべて含んだ税込金額です。月々は元利均等・金利1.3%（銀行手数料0.2%を含み1.5%で計算）での試算です。パースはイメージであり、実際とは異なる場合があります。仕様・価格は変更になる場合があります。
「あとからオプションで高くなる」をなくすために。IKEHOUSEの家は、構造から設備まで本物の素材が最初から標準です。
※仕様は予告なく変更となる場合があります。詳細は標準仕様書をご確認ください。
スライダーを動かして、わが家の月々をイメージしてみてください。
※本シミュレーションは概算です。月々の返済額は、選択した金利に銀行手数料相当0.2%を上乗せして算出しています。実際の借入条件・金利は金融機関の審査によります。詳しくは見学時にファイナンシャルプランをご案内します。
全12区画・約39.8〜40.5坪。このうちIKEHOUSEでご案内できるのは区画1・4・8・9の4区画です。ご希望の区画はお早めにご相談ください。
タップすると拡大して見られます
※IKEHOUSEの販売区画は1・4・8・9です。成約済みは公式発表分です。
土地の売買契約後、3ヶ月以内にIKEHOUSEと建物の請負契約を結ぶ仕組みです。焦らず進められるよう、私たちが伴走します。
土地の売買契約後、3ヶ月以内にIKEHOUSEと建物の請負契約を結んでいただく土地です。その分、まち全体の景観や性能が揃い、土地と建物をまとめて計画できる安心感があります。
最初から「土地＋建物の総額」でご提案します。参考プランと資金シミュレーションをもとに、月々の支払いから逆算した無理のない計画を一緒につくります。
はい。提携金融機関のご紹介から事前審査のサポートまでお手伝いします。共働き世帯のペアローン等のご相談も可能です。
呉市立呉中央小学校・呉中央中学校です。分譲地に隣接しているので、通学の見守りも安心です。
初期費用は一般的な外壁より上がる場合がありますが、塗り替えが不要なためメンテナンス費用を長期で抑えられます。生涯コストでの比較資料をご用意しています。
はい、注文住宅として一からプランニングします。参考プランはあくまで一例です。土地契約後の3ヶ月間で、暮らし方を伺いながら間取り・仕様を一緒につくり上げます。
目安として、土地契約からプラン打ち合わせに約3ヶ月、着工からお引き渡しまで約5〜6ヶ月です。ご入学・転勤などの入居希望時期があれば、逆算したスケジュールをご提案します。
全区画約40坪で、プラン次第で並列2台分の駐車スペースを確保できます。ご希望の台数に合わせて建物配置からご提案します。
建物本体のほか、付帯工事費・登記費用・火災保険・ローン諸費用などが必要です。みどまちでは最初から総額の資金計画書でご提示し、「あとから増える」を防ぎます。
住宅瑕疵担保責任保険（構造・防水10年）に加え、定期点検で末永く見守ります。創業1978年の地元工務店だからこそ、建てたあともすぐ駆けつけられる距離にいます。
もちろんです。しつこい営業はいたしません。まちの空気を感じに、お散歩がてらお越しください。
シンボルツリーの下で、
まちの空気を感じてみませんか。
資金計画の個別相談も、
その場で承ります。ご予約優先です。
