トピックス

呉市の中心部に12区画の分譲地が誕生します！

コンセプト

こちら開発は数年前からプロジェクトとして準備をはじめており、広島大学 大学院の角倉・石垣研究室の協力を得て、「自然と共に暮らす、豊かな街づくり」をコンセプトに進めてきました。四季を感じる街並みの中で、自然の存在を感じ、太陽の力を蓄え、自然を活かす街を作ることをもとに、一般社団法人広島県工務店協会所属の3社と広島大学角倉・石垣研究室の学生と共同研究で行い、街づくりについて企業と活発に意見交換できる場を設けることで、地域の課題や魅力を集約し街づくりに活かしています。

街づくりのガイドライン

12区画の各区画にはシンボルツリーを植え、オープンな緑あふれる街並みを形成。

各区画の外構・建築仕様を統一。隣地境界をオープンにすることで、通りを歩いても目線がとおり、開放感のある街並みに。各戸植栽を植えることで緑あふれる街並みに。

全戸ZEH水準を標準に。省エネルギー住宅を実現し、夏冬ともにエコで快適な住環境に。太陽光を設置することでエコで経済的な暮らしを実現します。

街中に設置されたかまどベンチは平常時は憩いのベンチとして、災害時はかまどとして炊き出しが可能。

電気や水道が止まっても手動で水を確保するため「防災用井戸ポンプ」を設置。災害時の備えとして威力を発揮します。

→詳しく知りたい方はこちらから資料請求を！

資料請求はこちら

→みどりのある街角プロジェクト特設ホームページ

全体概要
●所在地／呉市西中央4丁目9番1(地番)●交通／広電バス「体育館前」バス停 徒歩3分〜4分、JR「呉」駅 徒歩13分〜14分●総区画数／12区画●地域・地区／都市計画区域・市街化区域●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●防火地域/準防火地域●景観計画区域・景観づくり区域／呉中央景観づくり区域 ●地目／宅地●造成工事完了時期／2024年9月予定●道路幅員／3.8m〜17m●私道負担／なし●設備／電気：中国電力 ガス：広島ガス 上水道：公営水道 下水道：公共下水●売主／(株)池芳工務店 広島市安佐北区口田3-33-14 TEL:082-845-5858 広島県知事(1)第11011号、(株)大喜 広島市安佐南区西原3-13-12 TEL:082-875-3300 広島県知事(4)第9685号、橋本建設(株) 広島市安佐南区上安1-1-29 TEL:082-878-1110 広島県知事(9)第6648号

※本分譲地はお客様相互公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるために「まちづくりガイドライン」を定め、それを遵守して頂きます。

建築条件付き土地分譲概要
●所在地／呉市西中央4丁目9番1（地番）●交通／広電バス「体育館前」バス停 徒歩3分〜4分、JR「呉」駅 徒歩13分〜14分●販売区画数／12区画●土地面積／131.28㎡（39.71坪）〜133.56㎡（40.40坪）※面積は造成後の実測となります。●販売価格／2,740万円〜2,900万円●最多販売価格帯／2,800万円台（6区画・100万円単位）●建築条件付き土地／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に上記3社と建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。●概要制作日／2024年3月15日

【売主】
株式会社 池芳工務店
広島市安佐北区口田3-33-14
TEL.082-845-5858

株式会社 大喜
広島市安佐南区西原3-13-12
TEL.082-875-3300

橋本建設株式会社
広島市安佐南区上安1-1-29
TEL.082-878-1110

【共同研究・連携先】
広島大学大学院先進理工系科学研究科都市・建築計画学研究室（角倉・石垣ゼミ）