UA値・C値とは？断熱等級との関係と、数字だけで家を選ばないためのポイント

家づくりの情報を集めていると、「UA値」「C値」「断熱等級」といった言葉をよく目にします。住宅会社のホームページやカタログにも数字が並び、どの数字をどう見ればよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。

IKEHOUSEも、新築のページでUA値とC値を公開しています。その一方で、家を選ぶときには「数字に惑わされないでほしい」とも考えています。この記事では、UA値・C値・断熱等級の意味と関係を整理したうえで、数字を見るときのポイントと、数字だけでは分からない住み心地についてお伝えします。

UA値とは？家から熱がどれだけ逃げやすいかを表す数字

UA値（外皮平均熱貫流率）は、家の断熱性能を表す数字です。屋根や外壁、床、窓など、家の外側を包む部分（外皮）から、熱がどれだけ逃げやすいかを表します。

UA値は、室内と外の温度差が1℃のときに家全体から逃げる熱の量を、外皮の面積で割って求めます。単位は W/(㎡・K) で、数字が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを示します。

UA値は、設計図をもとに、使う断熱材や窓の性能から計算します。家を建てる前に分かる数字です。

C値とは？家にどれだけすき間があるかを表す数字

C値（相当隙間面積）は、家の気密性能、つまりすき間の少なさを表す数字です。家全体のすき間の面積の合計（c㎡）を、延床面積（㎡）で割って求めます。単位は c㎡/㎡ で、数字が小さいほどすき間が少なく、気密性能が高いことを示します。

例えばC値が1.0なら、延床面積100㎡の家で、すき間を合計すると100c㎡、10cm角ほどの穴が開いているのと同じ、ということになります。

C値は、UA値と違って計算では求められません。家が建ってから、専用の機械で家の中の空気を外へ送り出し、そのときの室内外の気圧の差と風量から求めます。これを「気密測定」といいます。同じ図面の家でも、現場でどれだけ丁寧にすき間をふさいだかで数字が変わるのが、C値の特徴です。

UA値とC値の関係：断熱と気密はセットで考える

断熱材でしっかり家を包んでいても、すき間が多いと、そこから暖かい空気や涼しい空気が逃げていきます。また、すき間が多いと、換気で計画したとおりに空気が流れにくくなります。

UA値が「熱の逃げにくさ」、C値が「すき間の少なさ」。この2つがそろって、はじめて断熱の効果が生きてきます。「高気密高断熱」という言葉は、この両方を高めた家のことです。

断熱等級とUA値の関係

断熱等級（断熱等性能等級）は、国の住宅性能表示制度で、家の断熱性能を等級1〜7の7段階で表したものです。数字が大きいほど、断熱性能が高くなります。

等級は、UA値と、夏に窓などから日射の熱がどれだけ入りやすいかを表す「ηAC値（冷房期の平均日射熱取得率）」の2つで評価し、低いほうの等級になります（国土交通省「断熱性能」）。C値は、断熱等級の評価には入っていません。

広島市は「6地域」。等級ごとのUA値の基準

等級の基準値は、全国を気候によって8つに分けた「地域区分」ごとに決まっています。広島市は、市内全域が6地域です（国土交通省「地域区分新旧表」）。広島県内では、東広島市や三次市などが5地域、県北・県西部の山間部の一部が4地域・3地域です。5地域のUA値の基準は、6地域と同じです。

UA値の目安を知るには、この等級ごとの基準値を見るのが分かりやすい方法です。6地域の戸建住宅の場合、最も高い断熱等級7までの、等級ごとのUA値の基準は次のとおりです。

※ いずれも、あわせてηAC値の基準（6地域の等級4〜7は2.8以下）を満たす必要があります。

出典：国土交通省「住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設」

2025年から等級4が義務に。2030年度までにZEH水準へ

2025年4月から、原則としてすべての新築の住宅・建物に、省エネ基準への適合が義務付けられました（国土交通省「省エネ基準引き上げへ。脱炭素化も。」）。断熱等級でいえば、等級4が「今の最低ライン」です。

さらに国は、遅くとも2030年度までに、省エネ基準をZEH水準（断熱等級5に相当）まで引き上げる方針を示しています（国土交通省「建築基準法・建築物省エネ法 改正法制度説明資料」）。これは今の位置づけで、ZEHの定義は2027年度から見直される予定です。今は十分に見える性能も、数年後には最低限の水準になるかもしれません。これから建てる家は、今の義務の水準だけでなく、将来の基準も見すえて性能を考えることをおすすめします。

「C値は意味ない」と言われるのはなぜ？

C値について調べると、「C値は意味ない」という意見を目にすることがあります。そう言われる理由の1つは、C値に国の基準がないことです。

以前は、国の省エネ基準にもC値の基準がありました。しかし2009年の改正で、気密について数字で定めた基準は外されました。施工技術が上がり、建材や工法も変わって、一定の気密性が確保されるようになったことなどが理由です（国土交通省「住宅に係る省エネルギー判断基準の改正について」）。今は、気密測定をするかどうか、どこまでの数字を目指すかは、住宅会社ごとの判断にまかされています。C値には、「いくつ以下ならよい」という国の目安もありません。

それでもIKEHOUSEは、C値を大切な数字だと考えています。先に書いたとおり、すき間が多いと断熱と換気の効果が落ちるからです。そしてC値は、図面ではなく現場の施工で決まる数字です。IKEHOUSEは、施工の際に丁寧にすき間を埋めていくことで、気密を高めています。

一方で、「C値さえ小さければ快適な家になる」とも考えていません。この点は、後の「数字に惑わされないでほしい理由」でお伝えします。

住宅会社に数字を聞くときに確かめたいこと

UA値やC値は、同じ言葉でも、どのように出した数字かによって意味が変わります。住宅会社に数字を聞くときは、次の点もあわせて確かめておくと安心です。

• C値は実測した数字か：C値は、建てたあとに測らないと分かりません
• 全棟で測っているか：一部の家だけか、すべての家か
• 平均か、1棟の数字か：いちばんよかった1棟の数字か、複数の家の平均か
• UA値はどの家で計算した数字か：標準の仕様で計算した数字か、特定の家の数字か。窓の大きさや数でも変わります
• 断熱等級はいくつか：UA値だけでなく、ηAC値もあわせて評価した等級か

住宅会社を選ぶときの考え方は、「工務店とハウスメーカーの違いは？価格・自由度・建てたあとの付き合いで比べる」で詳しく紹介しています。

IKEHOUSEのUA値・C値

IKEHOUSEでは、国が定める最低限の基準ではなく、十分すぎるほどの性能を標準にしています。新築のページで公開している数字は、次のとおりです。

標準の仕様のUA値0.46は、6地域の断熱等級6の基準（0.46以下）を満たす水準で、IKEHOUSEの家は断熱等級6相当です。実際に建てた家の平均では、0.40以下になっています。C値0.30は、延床面積100㎡の家で、すき間の合計が30c㎡ほど、5〜6cm角ほどの大きさです。

断熱は、現場で断熱材を吹き付けて、どんな形の家でも家全体をすき間なく覆います。熱が最も逃げやすい窓には、複層ガラスの樹脂サッシを標準で使っています。換気には、熱を逃がしにくい全熱交換型の第1種換気を標準で取り入れています。

性能の詳しい内容は、新築（注文住宅）のページの「イケハウスの性能」「数字でわかるイケハウスの性能」でご覧いただけます。

数字に惑わされないでほしい理由

IKEHOUSEは性能の数字を公開していますが、家を選ぶ方には「数字に惑わされないでほしい」と考えています。

暑い・寒いの感じ方は、人それぞれです。UA値やC値がよい家でも、この数字なら絶対に暖かい、絶対に涼しい、とは言い切れません。日当たりや風の通り方、窓の位置、敷地のまわりの環境など、数字に表れない条件でも住み心地は変わります。

IKEHOUSEの家づくりでは、南側の大きな窓から冬の日差しを取り込み、夏は落葉樹やシェードで日差しをさえぎるなど、光や風を生かす設計も大切にしています。

床が冷たければ、数字がよくても寒く感じる

例えば、どれだけ断熱と気密の数字がよい家でも、床が鉄でできていたら、冬は冷たく感じるはずです。部屋の空気が暖かくても、足の裏や手に触れるものが冷たいと、寒く感じやすくなります。

数字だけよければ、よい家になるわけではありません。IKEHOUSEは、数字は十分すぎる水準を確保したうえで、実際に住んでみないと分からない部分まで含めて、総合的に心地よい家を考えています。

数字で表せない快適さ：肌に触れる床と壁

IKEHOUSEが数字と同じくらい大切にしているのが、目に見えない快適さです。特に、毎日肌に触れる床と壁の素材です。

IKEHOUSEでは、床に無垢材、壁に漆喰を使う家づくりをご提案しています。素足で触れたときの無垢材の肌ざわりも、数字では表せない快適さの1つです。

数字には表れませんが、ビニールクロスばかりの家に入ったときと、漆喰の壁の家に入ったときとでは、空気感が明らかに違います。漆喰には、室内の湿度をある程度整える調湿の働きがあります。においが残りにくいと感じる方も多く、お客様からは、キムチ鍋を食べた翌日でも部屋ににおいが残らなかった、という声もいただいています。

無垢材や漆喰など、本物の素材を選んでほしい理由は、「本物のレンガと「レンガ調」の外壁は何が違う？素材を選ぶ前に知ってほしいこと」で詳しく紹介しています。

数字と体感を、モデルハウスで確かめてください

数字は、家の性能を比べるための大切な手がかりです。一方で、住み心地には、住んでみないと分からない部分もあります。

IKEHOUSEでは、宿泊体感型のモデルハウス「はじまりの家」をご用意しています。断熱性や通気性、無垢材の肌ざわり、漆喰の壁の空気感を、実際に泊まって確かめていただけます。見学だけのご来場もできます。詳しくはモデルハウスのページをご覧ください。

UA値やC値の見方、どこまでの性能が必要かといったご相談も受け付けています。

煉瓦積みの家の地震への強さは、「レンガの家は地震に弱い？「レンガ造」と「煉瓦積み」の違いとデメリット」で詳しく紹介しています。

まとめ

この記事でお伝えしたポイントは、次の5点です。

• UA値は熱の逃げやすさ、C値はすき間の多さを表す数字。どちらも小さいほど性能が高い
• 断熱等級は、UA値とηAC値で決まる。広島市（6地域）のUA値の基準は、等級4が0.87、等級5が0.60、等級6が0.46、等級7が0.26
• 2025年4月から、新築は省エネ基準（断熱等級4相当）が義務。遅くとも2030年度までにZEH水準（等級5相当）へ引き上げられる予定
• C値に国の基準はないが、断熱と換気の効果を生かすために大切な数字。実測か、全棟か、平均かを確かめる
• 住み心地は数字だけでは決まらない。日当たりや、肌に触れる床・壁の素材もあわせて考え、体感で確かめる

数字は、家の性能を知るための入口です。数字を確かめたうえで、実際にその家で過ごしたときの心地よさも、ぜひ体感してみてください。